シャルマンコーポ摂津富田

  • 大阪府高槻市大畑町

  • / 摂津富田駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 7階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
2,680万円
39.0万円/㎡
相場
2,462万円
35.8万円/㎡
1,466
2,130
2,794
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,794万円
31.0万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シャルマンコーポ摂津富田
2,680万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 68.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は31.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,680万円39.0万円5階 68.75㎡ 3LDK東
2025/06/072,680万円39.0万円5階 68.7㎡ 3LDK東
2025/04/052,780万円31.2万円4階 89.16㎡ 4LDK南
2025/03/212,480万円31.5万円4階 78.75㎡ 2LDK南
2025/02/231,580万円23.0万円5階 68.75㎡ 3LDK-
2025/02/222,080万円26.4万円6階 78.75㎡ 2LDK南
2025/02/181,980万円35.0万円7階 56.65㎡ 3LDK西
2025/02/112,400万円34.9万円2階 68.75㎡ 3LDK東
2025/02/041,750万円34.0万円7階 51.5㎡ 2LDK東
2024/12/282,880万円32.3万円4階 89.16㎡ 4LDK南
2024/11/232,680万円38.5万円2階 69.62㎡ 3LDK南
2024/11/142,680万円38.3万円2階 69.92㎡ 3LDK南
2024/10/272,980万円33.4万円4階 89.16㎡ 4LDK南
2024/09/011,580万円23.0万円2階 68.75㎡ 2LDK東
2024/09/011,980万円28.8万円2階 68.75㎡ 2SLDK東
2024/08/202,180万円31.7万円2階 68.75㎡ 2LDK+S東
2024/06/172,280万円29.0万円6階 78.75㎡ 3LDK南
2024/05/292,380万円26.7万円4階 89.16㎡ 4LDK南
2024/03/262,180万円27.4万円2階 79.62㎡ 2LDK+S南
2024/02/231,600万円23.0万円2階 69.62㎡ 4LDK南
2024/02/041,450万円28.2万円5階 51.5㎡ 1LDK+S東
2023/12/262,080万円32.6万円2階 63.86㎡ 3LDK-
2023/09/221,880万円27.3万円2階 68.75㎡ 3LDK東
2023/09/111,580万円27.8万円2階 56.87㎡ 2LDK西
2023/08/252,180万円27.7万円7階 78.75㎡ 2LDK南
2023/08/251,680万円29.5万円2階 56.87㎡ 2LDK西
2023/08/252,180万円38.5万円7階 56.65㎡ 3LDK西
2023/05/141,680万円29.5万円2階 56.87㎡ 3DK西
2023/05/122,280万円29.0万円7階 78.75㎡ 2LDK南
2023/01/271,080万円19.0万円2階 56.87㎡ 3DK北
2022/12/232,550万円40.5万円4階 63㎡ 3LDK南
2022/11/192,180万円27.7万円7階 78.75㎡ 4LDK南
2022/10/112,998万円37.8万円6階 79.27㎡ 3LDK南
2022/10/112,498万円31.7万円3階 78.75㎡ 3LDK南
2022/09/231,980万円38.4万円5階 51.5㎡ 2LDK東
2022/09/132,598万円33.0万円3階 78.75㎡ 3LDK南
2022/09/092,998万円37.8万円6階 79.27㎡ 2LDK+S南
2022/09/082,998万円43.6万円6階 68.75㎡ 3LDK南
2022/08/041,480万円23.5万円4階 63㎡ 3LDK南
2022/07/111,950万円24.6万円6階 79.27㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シャルマンコーポ摂津富田
高槻市大畑町
摂津富田駅4分 2,680万円39.0万円68.75㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年283戸RC
2024/12/15コープ野村高槻E棟
高槻市殿町
高槻駅17分 1,980万円30.7万円64.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西1974年259戸RC
2024/11/03コープ野村高槻D棟
高槻市殿町
高槻駅15分 2,380万円30.0万円79.36㎡3LDK2階 / 7階建 南西1974年259戸RC
2023/03/20コープ野村高槻C棟
高槻市殿町
高槻駅16分 2,380万円29.5万円80.72㎡2LDK6階 / 7階建 南西1974年259戸RC
2025/02/11コープ野村高槻
高槻市殿町
高槻駅18分 2,180万円29.7万円73.31㎡3LDK2階 / 7階建 南西1974年259戸RC
2025/02/05コープ野村高槻B棟
高槻市殿町
高槻駅15分 2,180万円29.7万円73.31㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 南東1974年259戸RC
2024/09/27コープ野村高槻A棟
高槻市殿町
高槻駅18分 2,090万円30.5万円68.47㎡3LDK4階 / 7階建 北東1974年259戸RC
2025/06/10高槻スカイハイツ
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅11分 2,480万円32.8万円75.6㎡3LDK7階 / 8階建 南東1974年248戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シャルマンコーポ摂津富田
高槻市大畑町
摂津富田駅4分 9.6万円0.14万円68.75㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年283戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、高槻市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は高槻市の平均と比較して47.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
高槻市
26.4万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ摂津富田
所在地大阪府高槻市大畑町
交通摂津富田駅徒歩4分
築年月1974年
階数7階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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